Herrlich Sonnig mit Südost Ausrichtung
Ein gemütliches Seehaus mit Südost Ausrichtung soll es für Sie sein, denn als Morgenmensch möchten Sie gerne die ersten Sonnenstrahlen genießen und dabei dem See zusehen wie er erwacht.
Das Seehaus Hafenstimmung bietet beste Badebedingungen und direkten Zugang zum Neusiedlersee. Kein Kanal den Sie hinaus fahren müssen, Sie sind schon da – mitten im See. Die Raumhohe Panoramaverglasung ermöglicht Ihnen einen uneingeschränkten Blick auf das Wasser. Im Wohnessbereich kann optional ein offener Kamin errichtet werden.
Flächen |
In Summe rund 217 m² Gesamtfläche zu Ihrer Nutzung |
110 m² reine Wohnfläche |
37 m² See-Terrasse/Steg auf See-Ebene |
8 m² See-Terrasse im Obergeschoß |
26 m² privater Bootsliegeplatz direkt am Haus |
gedeckter Stellplatz am Haus mit einem Parkplatz |
1 Stellplatz am benachbarten Grundstück |
9 m² ebenerdiger Abstellraum |
Räume |
1 großer Wohn-Essraum mit Möglichkeit für einen offenen Eck-Kamin |
3 Schlafzimmer im Obergeschoß |
3 Bäder |
3 WCs (1 davon getrennt vom Badezimmer) |
1 Abstellraum |
Grundbücherliches Eigentumsgrundstück mit 98 m² und ewig kostenloser, übertragbarer Dienstbarkeitsfläche mit 59 m² Steg und privatem Bootsanlegeplatz.
Nutzung als Nebenwohnsitz ganzjährig möglich. Energieausweis vorhanden.
HBW 30,33 kWh/m²a, fGEE 0,847
zum Vergrößern klicken
Termin vereinbaren
Die Qualität des Lebens
am Wasser hat uns inspiriert.
„Wir leben und arbeiten hier und haben mit dem Projekt Am Hafen einen Ort für Geselligkeit und Rückzug geschaffen. Seeverbunden unter Beachtung aller Naturschutzfaktoren, die wir diesem einzigartigen Ort zurückgeben wollen. Für einen rundum lebenswerten Raum zum Leben.“
DI Herbert Halbritter, Architekt Am Hafen
Verfügbar
Reserviert
Verkauft
Kontakt
Impressum
Neusiedl am See Projektentwicklung GmbH
Stubenbastei 12/13
1010 Wien, Österreich
Telefon: +43 1 2364176
Fax: +43 1 2364176 – 49
office@amhafen.at
Geschäftsführer:
Dipl.-Ing. Wolfgang Gollner
Dipl. Arch. ETH MSc. Martina von Tippelskirch
Firmenbuchnummer: FN 297438i
Firmenbuchgericht: HG Wien
UID-Nummer: ATU63655128
Rechtliche Hinweis
Die Neusiedl am See Projektentwicklung GmbH freut sich über Ihren Besuch sowie über Ihr Interesse an unserem Unternehmen. Mit dem Besuch oder der Benutzung der Webseite erklären Sie sich mit unseren Nutzungsbestimmungen einverstanden. Die Neusiedl am See Projektentwicklung GmbH bemüht sich, auf der Website richtige und vollständige Informationen zur Verfügung zu stellen. Sie übernimmt jedoch keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen sowie für den Inhalt von Internetseiten, auf die unsere Website direkt oder indirekt verweist. Einzig der schriftliche Bauträgervertrag, sowie die darin enthaltenen Grundrisse und die Bau- und Ausstattungsbeschreibung bilden die rechtliche Grundlage für den Kaufvertrag.
Das vorliegende Prospekt, die Homepage und das zum Download bereitgestellte Informationsmaterial ist eine zu Marketingzwecken publizierte Information. Die in den Bildern dargestellten Grundrisse, Möblierungen, Einrichtungsgegenstände und Beschreibungen stellen lediglich Ausstattungsmöglichkeiten dar und sind im Angebot der Seehäuser nicht enthalten. Die Einrichtungs- und Ausstattungsvarianten, die dargestellt sind, zeigen lediglich den Stil und sind keine bindende Vertragsgrundlage. Der Kaufvertrag sowie die darin enthaltenen Grundrisse sowie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung sind verbindlich. Die Neusiedl am See Projektentwicklung GmbH hat das Informationsmaterial nach bestem Wissen zusammengestellt. Sie haftet jedoch nicht für die Genauigkeit, Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Informationen. Darin enthaltene Informationen, Fotos, Abbildungen, Texte und Zahlen sind nicht Grundlage für Verpflichtungen der Neusiedl am See Projektentwicklung GmbH. Die Neusiedl am See Projektentwicklung GmbH behält sich Änderungen jedweger Natur vor.
Die Neusiedl am See Projektentwicklung GmbH haftet nicht für direkte oder indirekte Schäden, einschließlich entgangenen Gewinns, die aufgrund von oder in Verbindung mit Informationen entstehen, die auf der Website bereitgehalten werden. Die Neusiedl am See Projektentwicklung GmbH behält sich das Recht vor, ohne vorherige Ankündigung Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen vorzunehmen. Der Inhalt der Website ist urheberrechtlich geschützt. Das Unternehmen gewährt den Besucher jedoch das Recht, den auf der Website bereitgestellten Text ganz oder ausschnittsweise zu speichern und zu vervielfältigen. Aus Gründen des Urheberrechts ist die Speicherung und Vervielfältigung von Bildmaterial oder Grafiken aus der Website nicht gestattet.
Diese Website benutzt Google™ Analytics, einen Webanalysedienst der Google Inc. („Google“). Google Analytics verwendet sog. „Cookies“, Textdateien, die auf Ihrem Computer gespeichert werden und die eine Analyse der Benutzung der Website durch Sie ermöglichen. Die durch den Cookie erzeugten Informationen über Ihre Benutzung dieser Website (einschließlich Ihrer IP-Adresse) wird an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert. Google wird diese Informationen benutzen, um Ihre Nutzung der Website auszuwerten, um Reports über die Websiteaktivitäten für die Websitebetreiber zusammenzustellen und um weitere mit der Websitenutzung und der Internetnutzung verbundene Dienstleistungen zu erbringen. Auch wird Google diese Informationen gegebenenfalls an Dritte übertragen, sofern dies gesetzlich vorgeschrieben oder soweit Dritte diese Daten im Auftrag von Google verarbeiten. Google wird in keinem Fall Ihre IP-Adresse mit anderen Daten von Google in Verbindung bringen. Sie können die Installation der Cookies durch eine entsprechende Einstellung Ihrer Browser Software verhindern; wir weisen Sie jedoch darauf hin, dass Sie in diesem Fall gegebenenfalls nicht sämtliche Funktionen dieser Website vollumfänglich nutzen können. Durch die Nutzung dieser Website erklären Sie sich mit der Bearbeitung der über Sie erhobenen Daten durch Google in der zuvor beschriebenen Art und Weise und zu dem zuvor benannten Zweck einverstanden. Das Deaktivierungs-Add-on für Browser von Google Analytics gibt dem Website-Besucher mehr Kontrolle darüber, welche Daten zu aufgerufenen Websites von Google Analytics erfasst werden. Sollten Sie keine Speicherung Ihrer Daten wünschen, installieren Sie sich bitte das von Google bereitgestellte De-Aktivierungswerkzeug unter http://tools.google.com/dlpage/gaoptout?hl=de
© 2018-2023 Neusiedl am See Projektentwicklung GmbH. Neusiedl am See Projektentwicklung GmbH.
Velga Briška