Seehäuser
Lebhaft & Ruhig.

Seehäuser direkt am See
Hafenstimmung & Naturoase

Seehäuser mit rund 217 m2 Gesamtfläche und 111m2 Wohnfläche.

In zwei Himmelsrichtungen gelegen: Hafenstimmung und Naturoase. 

Maritimes Flair, Weitblick über unbebautes Gelände aus dem ersten Stock und allerbeste Badebedingungen. 

Ihr Seehaus Hafenstimmung & Naturoase steht auf einem Festland-Pier, welcher weit in den Neusiedler See hinausragt, sicher auf Festland. Sie erreichen es über eine private Zufahrtsstraße hinaus auf den Pier. Ihr Auto parken sie bequem in Ihrer privaten Garage direkt im Haus. Ihr Eigentum.

Durch die großzügige Panoramaverglasung genießen sie jeden Morgen & Abend in Ihrem Haus die ersten Strahlen der Morgen-Sonne & die letzten Strahlen der Abendsonne. Ihr Blick schweift über viel Grün auf den See hinaus und in die aufwachende Natur & zum Sonnenuntergang. Mal lebhaft mal ruhig, wie der Lauf des Jahres. Jedenfalls immer mit wunderbarem Seeblick.  

Einfach die Panoramaverglasung im großzügigen Wohn-Esszimmer öffnen und schon sind sie im See. Die Seehäuser bieten beste Badebedingungen und direkten Zugang zum Neusiedlersee. Kein Kanal, den sie hinausfahren müssen. Sie sind schon da. Mitten im See. 


Hafenstimmung 
auf der Süd-Ost-Küste

Sie genießen jeden Morgen vor Ihrem Haus die ersten Strahlen der Morgen-Sonne. Ihr Blick schweift auf den See hinaus und in die aufwachende Marina. Mal lebhaft mal ruhig, wie der Lauf des Jahres. Jedenfalls immer mit wunderbarem Seeblick.  

Naturoase
auf der Süd-West-Küste

Ruhig & zurückgezogen so soll es für Sie sein. Ein Glas Wein in der Abend-Sonne bis zum Sonnenuntergang. See, Natur und viel Grün ringsum, während Sie auf den See schauen.

Echte Seehäuser. Eigentum auf Eigentumsgrund. Durchdachte & zeitlose Architektur.

Kompromisslos lebenswert:  See-Häuser in zwei Himmelsausrichtungen
Haustyp Hafenstimmung oder Haustyp Naturoase

Eigentum auf Eigentumsgrund. Nutzung als Nebenwohnsitz ganzjährig möglich. 

Flächen

In Summe rund 217 m2 Gesamtfläche zu Ihrer Nutzung

111 m2 reine Wohnfläche

37 m2 See-Terrasse/Steg auf See-Ebene

7,9 m2 See-Terrasse im Obergeschoß

26 m2 privater Bootsliegeplatz direkt am Haus

Garage im Haus mit einem Parkplatz

7,7 m2 ebenerdiger Abstellraum

Raumaufteilung

 1 großer Wohn-Essraum mit Möglichkeit für einen offenen Kamin

3 Schlafzimmer im Obergeschoß

3 Bäder

3 WCs (1 davon getrennt vom Badezimmer)

1 großer Abstellraum für Sportgeräte und mehr

Beispiel: Großes See-Haus (Süd-Ost-Seite - Hafenstimmung)

Erdgeschoss

Obergeschoss

Ausstattung

Natürliche Holz-Fassade aus heimischem Lärchenholz in elegantem Grau

Modern durchdachte & zeitlose Architektur

Großzügige Räume mit viel Bedacht auf Sonne & Ausblick  

Lichtdurchflutete raumhohe Panorama-3 fach-Verglasungen mit unendlichem Seeblick

Das Seehaus wird belagsfertig übergeben, denn Sie haben Ihren individuellen Geschmack.

  

Belagsfertig inkludiert

  • den gesamten Bau (innen und außen)
  • Terrassen- und Steganlagen mit Seezugang
  • Weitläufige See-Terrassen im Erdgeschoß mit direktem Seezugang
  • Fernblick-Terrasse im Obergeschoß mit Klarglas-Geländer
  • Elegante Außenbeschattung und Insektenschutz in den Verglasungen integriert.
  • Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung mit eigener Gastherme
  • Raumhohe weiße Türen und Türschnallen. Elegant stumpf einschlagen versteckt in den Wänden.
  • Holz-Fenster und edle Fenstergriffe
  • Elektroinstallation inkl. Schalter, Stecker, Verkabelung
  • Estrich vorbereitet für den Bodenbelag Ihrer Wahl
  • Frisch weiß ausgemalt
  • Vorbereitung für den Einbau einer Küche und der Bäder

Extensiv begrünte Dächer für ein gutes Raumklima


Optionale Ausstattung

Option Schlüsselfertig

  • Parkettböden Ihrer Wahl aus einer breiten Palette. Vom eleganten französischen Parkett bis zum weiß gekalkten Schiffboden.
  • Elegantes Feinsteinzeug in Großformaten. Annähernd fugenlos verlegt.
  • Edle Armaturen des führenden Design-Herstellers Vola.
  • Zeitlose Bad Ausstattung mit hochwertigen Modellen ausgewählter Design-Marken Hersteller

Option BUS-System für ein intelligentes Zuhause

Option Klimaanlage für ein erfrischendes Zuhause

Option Beschattungssteuerung über Funk

Option Alarmanlage

Optional zusätzliche Stellplätze auf einem benachbarten Parkplatz

Optional zusätzliche Bootsanliegeplätze in der Marina der Hotelgesellschaft

Optional & ganz individuell: Unsere Architekten leben und arbeiten seit Jahren am See & in der Stadt. Gerne stellen Sie für Sie alles fertig. Schlüsselfertig bis möbliert. Mit viel Bedacht auf Design & Zeitlosigkeit.




Zum Prospekt und zum Exposee.


 

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