Leben am Wasser

& im Grünen.

Seehaus mit Garten

See & Grün. Zurückziehen. Nur zwei exklusive See-Häuser mit Garten. 

Echtes Seehaus. Eigentum auf Eigentumsgrund. Durchdachte & zeitlose Architektur.

Herrlich sonnig mit Süd-Ost-Ausrichtung. Am Morgen wachen Sie mit einem Blick über den See auf, trecken sich der Morgensonne entgegen. Schritte durch das Gras. Eine erste Runde im See schwimmen. Der Tag kann starten.

Ruhig auf einem wunderschönen & intimen Grundstück auf dem einst die Segelschule war, liegen diese beiden See-Häuser mit Garten. Eingebettet in das Grün der Oase & den See vor den Füßen. 

Am Wochenende, im Urlaub, als Ferienhaus oder als zweite neue Heimat. Herrlich zu allen vier Jahreszeiten 






Flächen

In Summe rund 194 m2 Gesamtfläche zu Ihrer Nutzung.

 

110 m2 Wohnfläche 

28 m2 See-Terrasse/Steg auf See-Ebene

12 m2 See-Terrasse im Obergeschoß

18 m2 Garten

22,5 m2 privater Bootsliegeplatz direkt am Haus

4,6 m2 ebenerdiger Abstellraum

Wir müssen die Courage haben, einfach glücklich zu sein. 

Räume

1 großer Wohn-Essraum mit Möglichkeit für einen offenen Eck-Kamin

3 Schlafzimmer im Obergeschoß

2 Bäder

2 getrennte WCs

1 großer Abstellraum für Sportgeräte und mehr

 Eigentum auf Eigentumsgrund. Nutzung als Nebenwohnsitz ganzjährig möglich. 

Das moderne Architektenhaus ist mir Fußbodenheizung, raumhohen Türen, Holzfassade über dem Massivbau und wunderschönen Terrassen/Stegdielen ausgeführt.

Großzügige raumhohe Verglasungen im Erdgeschoß und im Obergeschoß und eine außenliegende Beschattung, sowie ein integrierter Insektenschutz runden dieses herrliche Haus ab.

Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gastherme.

Das Terrassengeländer im Obergeschoß ist in elegantem Klarglas ausgeführt.

Der Verkauf erfolgt belagsfertig und auf Wunsch auch in einer wunderschönen Ausführung mit Parkettböden und Feinsteinzeug nach Wahl, sowie Design Vola-Armaturen schlüsselfertig ausgeführt.

Erdgeschoss

Obergeschoss

Ausstattung

Natürliche Holz-Fassade aus heimischem Lärchenholz in elegantem Grau

Modern durchdachte & zeitlose Architektur

Großzügige Räume mit viel Bedacht auf Sonne & Ausblick  

Lichtdurchflutete raumhohe Panorama-3 fach-Verglasungen mit unendlichem Seeblick

Das Seehaus wird belagsfertig übergeben, denn Sie haben Ihren individuellen Geschmack.

Belagsfertig inkludiert

den gesamten Bau (innen und außen)

Terrassen- und Steganlagen mit Seezugang

Weitläufige See-Terrassen im Erdgeschoß mit direktem Seezugang

Fernblick-Terrasse im Obergeschoß mit Klarglas-Geländer

Elegante Außenbeschattung und Insektenschutz in den Verglasungen integriert.

Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung mit eigener Gastherme

Raumhohe weiße Türen und Türschnallen. Elegant stumpf einschlagen versteckt in den Wänden.

Holz-Fenster und edle Fenstergriffe

Elektroinstallation inkl. Schalter, Stecker, Verkabelung

Estrich vorbereitet für den Bodenbelag Ihrer Wahl

Frisch weiß ausgemalt

Vorbereitung für den Einbau einer Küche und der Bäder

Extensiv begrünte Dächer für ein gutes Raumklima

Garten vorbereitet für Ihren grünen Daumen


Optionale Ausstattung

Option Schlüsselfertig

  • Parkettböden Ihrer Wahl aus einer breiten Palette. Vom eleganten französischen Parkett bis zum weiß gekalkten Schiffboden.
  • Elegantes Feinsteinzeug in Großformaten. Annähernd fugenlos verlegt.
  • Edle Armaturen des führenden Design-Herstellers Vola.
  • Zeitlose Bad Ausstattung mit hochwertigen Modellen ausgewählter Design-Marken Hersteller

 

Option BUS-System für ein intelligentes Zuhause

Option Klimaanlage für ein erfrischendes Zuhause

Option Beschattungssteuerung über Funk

Option Alarmanlage

Optional zusätzliche Stellplätze auf einem benachbarten Parkplatz 

Optional & ganz individuell: Unsere Architekten leben und arbeiten seit Jahren am See & in der Stadt. Gerne stellen Sie für Sie alles fertig. Schlüsselfertig bis möbliert. Mit viel Bedacht auf Design & Zeitlosigkeit.






Zum Exposee und zum Prospekt.


Ergänzende Informationen und Details in der Beantwortung häufig gefragter Fragen - FAQs. Hier klicken. 

Am Morgen wachen Sie mit einem Blick über den See auf,  strecken sich der Morgensonne entgegen. Schritte durch das Gras. Eine erste Runde im See schwimmen. Der Tag kann starten.